🏢🌸🌸おかげさまで成約となりました🌸🌸オーナーチェンジ物件（マンション１棟売）＜三浦海岸駅前＞
おかげさまで成約いたしました。 ありがとうございました 「土地約126坪」「駅徒歩３分」「大手建設会社施工」 オーナーチェンジ物件のご案内です。 所在 神奈川県三浦市南下浦町 京浜急行線 「三浦海岸」 […]
♪♪横濱シスターズ♪♪新曲「GYUしよう！」配信スタート♬
猫と人間との絆を描いた 実話に基づいた究極のアニマル・ラブソング 横濱シスターズの新曲 「GYUしよう！」 2022年10月22日より 全国配信スタート！🎤 ↓ こちらからアクセス ↓ https://linkco. […]
🌸おかげ様で成約となりました🌸プラザコーシン 地下駐車場
★地下駐車場 １台分 月額 税込２３，１００円★ ※区画NO.６のご案内です。 ★駐車可能サイズ★（車両サイズをご確認ください！） 全長 495ｃｍ、全幅 230ｃｍ、全高 175ｃｍ 重量 2,000ｋｇ 地下なので […]
Ｈ様 ＲＣマンション ラリマー・トーレ
コンセプト この現場はランドセット（新たに土地購入からの建物賃貸事業）です。お客様の第一の目的は相続税対策でした。また、要望は一点、この街のイメージアップになる建物デザインをと言われ、オレンジ×ブルーのカラーでまとめてみ […]
I様 RCマンション チェリオふれあいの丘
コンセプト I様は相続税対策が必要で、ご所有の土地での建物賃貸事業は全て完了していた為、ランドセット（新たに土地購入からの建物賃貸事業）での相続税対策のミッションをいただきました。I様は「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分の住 […]
当社にてお引越しのお申込みをされたお客様は、基本料金から２０％割引をさせていただきます。
当社にてお引越しのお申込みをされたお客様は、基本料金から２０％割引をさせていただきます。 アート引越しセンターは、オリコン顧客満足度ランキング4年連続総合部門第一位を獲得しております。
主要建設資材・価格動向について（平成２７年4月現在）
全国における建設資材の動向 【価格動向】 全ての資材が、“高騰” 【需給動向】 全ての資材が、“均衡” 【在庫状況】 骨材（再生砕石）は、“やや品不足” 2020年東京オリンピックに向けて、資材の価格が著しく高騰しており […]
民法改正で変わる敷金関係の規定について
敷金とは？ 賃料やその他現状回復費用など、借主（貸借人）が負担すべき金銭債務が支払われない場合の担保目的として貸主に事前に支払う金銭のこと 【現状】 敷金の定義、敷金返還債務の発生要件、充当関係などの規定はなし。 ↓ 【 […]
Ｕ様 ＲＣ事務所付マンション リヴィエールプラス
コンセプト 以前この土地には借地権戸建住宅と駐車場でありました。お客様は、相続税対策をしたいと長年考えていたようですが、借地権住宅の住人は約60年住んでおりましたので、退去交渉をするのが重荷になっておりました。その問題解 […]
Ｕ様 ＲＣ店舗付マンション アースハーヴェスト
コンセプト U様からの強いご希望として、類をみない建物にしたい。とのご要望をいただき、考えたのが「まるで宙を歩くような」導線設計。そのことによって、通路のための柱と梁が必要となりましたが、グッドデザインと考えます。夜のラ […]
Ｓ様 ＲＣ店舗付マンション トラディシオントゥール
コンセプト 以前この現場はスーパーマーケットでした。様々なお店には退去していただき、八百屋さんのみ再入居を希望しました。よって1階に八百屋さんをセットし、RC5階建て店舗併用マンションに転身させました。目的は法人を活かす […]
Ｓ様 ＲＣマンション カーサコレッタ
コンセプト まるでディズニーの世界に、飛び込んできたような現場演出に心がけました。夜は妻側から当てられる照明効果で建物が浮き上がるようなイメージで造りました。導線にも特徴があります。3階部分は2階が玄関となっておりますの […]
Ｋ様 ＲＣマンション アリアステージ
コンセプト 施主様のリクエストで、「女性らしい色合いにしていただきたい。」とリクエストがありました。4階建てなのですが、エレベータの設置をしておりません。左記図による導線で4階に住む方も階段上りに苦にならない設計です。 […]
Ｉ様 ＲＣマンション アスティヴィータ
以前は更地でした。相続税計算をすると多額な納税額でしたので、この現場をつくり、節税へとつなげました。ちなみに「アスティヴィータ」という名称は、イタリアのアスティ地方のシャンパンがお好きで、名称の一部に「アスティ」を入れて […]
Ｓ様 ＲＣマンション シミアアンダンテ
コンセプト お客様より、この土地で最大限有効的な設計と収益性を求められました。現地を見て、驚いたのが正直なところです。ほとんどが斜面な上に、間口も決して広いといえない土地でしたから...。結果このような建物を竣工させまし […]
Ｔ様 ＲＣマンション カーサビアンカ
コンセプト ほとんどの部材をホワイトにしようと決めました。ところが日本のメーカーで揃えてみるとバランスの悪い状況になってしまったため、イタリアより部材を輸入しご覧のような現場となりました。 竣工写真 用語解説
Ｆ様 ＲＣ店舗付マンション グランサージュ コヤス
コンセプト お客様より「この予算で、土地を購入し建築計画まで完了して欲しい。」とのご依頼でした。よって、土地の精査および調査から始め、RC7階建ての店舗併用マンションというご提案いたしました。まさに弊社の得意とする物件で […]
Ｋ様 ＲＣ店舗付マンション ボヌールドゥ
コンセプト 実はこの現場には、築年数の浅い倉庫建物の賃貸事業をされていました。そのうち半分のテナントが退去したことがきっかけとなったのと、相続税対策の必要性があるため、半数の倉庫テナントを退去していただいて、店舗併用RC […]
Ｙ様 ＲＣマンション アウリ藤が丘
コンセプト Y様は、個人資産における相続税対策を万全に完遂したので、次のステップとして法人を創り、ご家族様に別資産が継承できるような課題をいただきました。よって法人名義にて、新たに土地を購入していただき法人名義で建築した […]
Ｓ様 ＲＣ店舗付マンション（ペット共生タイプ） コンシアンス ピリエ
コンセプト この土地には、約40年賃貸している店舗が4件と家作が3件ありました。施主様や様々な方が退去交渉をしてきましたが、交渉不成立となっており、苦労されていた現場です。そのミッションを引き受け、約半年ですべて退去交渉 […]
Ｏ様 ＲＣ店舗付マンション ヴァン クレール Ⅲ
コンセプト この現場には、倉庫がありました。以前は、徒歩圏内に駅がありませんでしたが、現在は徒歩8分内に駅ができたこともあり、テナントの移動交渉を成功させ、店舗併用型RCマンションを竣工させました。相続税対策が万全となり […]
Ｍ様 ＲＣマンション（ペット共生タイプ） フール プロスペレ
コンセプト この現場は以前倉庫がありました。土地名義はM様個人で、建物が法人名義でした。相続税計算をしてみると、M様名義で店舗併用RCマンションを建替えた方が有利であることが分かり、事業を組み替えました。 竣工写真 用語 […]
Ｏ様 ＲＣマンション ヒルズオカモトⅢ
コンセプト この現場は、港北ニュータウンのど真ん中に位置しております。1LDKを中心とした間取りにしたので、新婚カップルが多く入居されました。 竣工写真 用語解説
Ｋ様 ＲＣマンション（ペット共生タイプ） グラン フォンティーヌ
コンセプト この土地は第一種低層住居専用地域です。よって、高さ10メートル制限となりますが、ご覧のような大変立派なRCマンションを竣工させることができました。 竣工写真 用語解説
Ｏ様 ＲＣマンション メゾン プログレ
コンセプト この現場には、築年数の浅い倉庫建物の賃貸事業塗料会社が入っていました。特にそのテナントに問題はありませんでしたが、塗料会社に退去相続税対策が必要なことになり、倉庫テナントを退去していただいて、店舗併用RCマン […]
Ｗ様 ＲＣマンション デライトコート・Ⅵ
コンセプト この土地は第一種低層住居専用地域です。よって高さ10メートルまでが制限となりますが、RC壁式4階建てを竣工させました。天井との圧迫感を感じさせない空間にもなっております。 竣工写真 用語解説
Ｍ様 ＲＣ自宅併用マンション ＭＹＣパレス元住吉
以前も自宅併用の鉄骨造マンションでしたが、マンション入居者問題（家賃滞納・長期空室）が多々発生していました。そこに、建物劣化による問題も発生し、鉄筋コンクリート造で建替え施工いたしました。 用語解説
Ｋ様 ＲＣデイケア（高齢者向け通所リハビリテーション施設）併用マンション シェモア七番館
コンセプト この土地は北側と南側の両面に面しておりました。高低差が約3メートルありましたので、南道路からは3階、北道路からは2階という設計です。特に注目すべきは、南側1階にはケアパートナーをセットしました。近隣のご老人お […]
Ｋ様 診療所付二世帯住宅
コンセプト 土地全体で約４００坪あり、以前はK様のお屋敷が建っておりましたが、自営診療所併用二世帯住宅とアパート二棟の建て替えをしました。且つ相続税対策に繋げる目的もあり、トータルで有効的な現場となりました。 竣工写真 […]
Ｋ様 Ｗ２×４グループホーム（高齢者向け集団生活型介護施設） 春風の丘
コンセプト この土地は調整地域の土地です。よって、一般賃貸建物の建築が法的に認められません。しかし、お客様は畑を継続していくのに、ご苦労されていました。そこで、老人福祉施設運営会社にご相談申し上げ、この度この現場をセット […]
O様 Ｗ２×４テラスハウス ノルデントゥルムB棟
コンセプト 以前は畑であった土地にテラスハウス3棟構築っせていただきました。A棟は3LDKを3戸、B棟は2LDKを3戸、C棟は2LDKを2戸です。この現場のポイントは集合住宅でありながら、専用駐車場や専用庭を設けていると […]
Ｎ様 Ｗ２×４アパート タウンコート中川
コンセプト この現場には、以前3世帯のテラスハウスが建っておりました。その後、法改正がありもっと有効的な建築計画が可能となり、8所帯のアパートに再建築いたしました。この建物の特徴としまして、2階に住む方も1階が玄関という […]
Ｏ様 Ｗ２×４（ペット共生タイプ） ドムス プールス
コンセプト この現場には、単身者向け18戸の賃貸住宅がありました。空室が多数あり、建て替えることにしました。今回は、ファミリータイプペット共生賃貸住宅としました結果、空室はなくなりました。 竣工写真 用語解説
Ｕ様 Ｗ２×４アパート（ペット共生タイプ） デューテラッセ
コンセプト この現場は、旧戸建住宅でした。リフォームをかけ地元不動産会社に、客付けを依頼していましたが引き合いがございませんでした。そこで、ペット共生のアパートをご提案申し上げご覧のような現場を竣工させました。竣工までに […]
O様 ネオフレーム工法テラスハウス（ペット共生タイプ） カーサドゥエット
コンセプト ネオフレーム工法は、耐力パネルを強度の高い集成材フレームにはめ込んだ新工法です。耐震性・遮音性に優れた建物です。外見のデザインもよく、バルコニーはプライベート空間を大切にすることを意識しています。 竣工写真
Ｙ様 Ｗ２×４テラスハウス（ペット共生タイプ） サフィール
コンセプト 以前、この土地は施主様の作業小屋がありました。土地有効活用がされていないことに気付き、安定する住居系の賃貸建物にしたいとのご要望によりペット共生のテラスハウスに転身させました。 竣工写真 用語解説
Ｍ様 Ｗ２×４ ３階建て自宅併用アパート（ペット共生タイプ）すばる
コンセプト この現場は、1階が倉庫、2・3階がご自宅でした。将来を考えた時に、ご自宅に入る時に階段を上がることの大変さと、収納が欲しいとのご要望でした。よって1階に3LDKのご自宅、2・3階を賃貸4戸の建物としました。 […]
Ｙ様 Ｗ２×４自宅併用アパート（ペット共生タイプ） グランブルー
コンセプト この現場は等級化の建物の立て替えです。グランブルーという建物名称が咲きに決まっており、海をイメージさせる衣装仕上げをさせていただきました。 竣工写真
Y様 W2×4戸建住宅
コンセプト 必要な間取り（広さ）と予算を申し伝えられた中での成果です。そして万が一、車椅子が必要となってしまった場合を考慮してほしいとのご要望に応えた設計にしました。 竣工写真 用語解説
Ｙ様 Ｗ２×４ 二世帯住宅
コンセプト 以前は、施主様ご夫婦のみで暮らしていた平屋住宅がありました。ご夫婦より子供たち家族と一緒に住みたいとの要望で二世帯住宅を竣工させました。 竣工写真 用語解説
S様 ウィステリア三崎口
コンセプト お客様から、都内にある賃貸マンションを売却し、新たに神奈川県内に土地を購入して、賃貸建物事業をしたい旨のご依頼をいただきました。つまり事業用資産の買い替え特例を使った事業プランです。このプランの大きなメリット […]
S様 Ｗ2×4 アパート エル・ドラード
コンセプト この現場はランドセット（新たに土地購入からの建物賃貸事業）です。お客様第一の目的は相続税対策です。土地は横浜市内、約42坪、間口約7ｍでしたので、建物は木造ツーバイフォー２階建1Ｋを６戸です。土地の広さと形状 […]